Agar mendapatkan hunian impian tanpa harus membangun sendiri. Kini Anda bisa melakukan pembelian pada developer dengan memperhatikan beberapa tips aman berikut.
Tak harus membangun sendiri, kini Anda pun bisa memilih beragam tipe rumah yang disediakan oleh developer. Lazimnya sistem pembayarannya tersedia dalam dua tipe yakni tunai maupun kredit. Tak ada beda dari keduanya, hanya jangka waktunya saja yang membedakan dalam hal pelunasan hunian. Meski tergolong efisien, nyatanya ada beberapa pertimbangan khusus yang harus Anda perhatikan sebelum menetapkan pilihan. Berikut beberapa tips membeli rumah yang bisa Anda ikuti sekaligus mengenali kualitas bangunan.
Kenali Kualitas Bangunan Rumah dengan Cara Berikut
Ketika Anda akan membeli sebuah hunian, tentu hal pertama yang akan diamati adalah bentuk fisik dari bangunan tersebut. Tak hanya itu saja, letak lokasi serta kondisi lingkungan merupakan hal penting yang tidak boleh terlewatkan. Namun, tahukah Anda bahwa kualitas suatu bangunan tidak dapat ditentukan berdasarkan hal tersebut? Ada cara khusus untuk mengenali kualitas suatu bangunan. Berikut ini adalah dua cara yang bisa Anda lakukan untuk menilai kualitas sebuah hunian.
1. Kualitas Bahan Material yang Digunakan
Hal pertama yang bisa Anda lakukan adalah mengamati bahan material yang digunakan. Untuk cara ini biasanya Anda tidak bisa mengetahuinya secara kasat mata. Pasalnya hunian tersebut sudah selesai bangun. Sehingga Anda bisa menanyakannya pada developer atau pengembang. Jika pada selebaran yang ditawarkan telah menuliskan perihal jenis material yang digunakan, diharapkan Anda tidak serta merta mempercayainya begitu saja. Silakan tanyakan langsung dengan pengembang untuk mendapatkan jawaban pasti. Terlebih jika hunian yang akan Anda beli berbentuk KPR, akan sangat mengganggu jika belum lunas pembayaran namun sudah ditemukan kecacatan.
2. Proses Pembangunan Hunian
Selanjutnya adalah menilai kualitas bangunan secara langsung dengan melihat proses pembangunannya. Hal ini berlaku jika hunian Anda masih setengah jadi atau ada hunian lain yang masih dalam tahap pembangunan. Seperti yang sudah diketahui bahwa dalam satu kompleks perumahan biasanya akan dijumpai tipe rumah yang serupa, hal ini akan mempermudah Anda mengamati kualitas hunian tersebut. Anda dapat dipandu oleh tukang bangunan yang telah profesional maupun menggunakan jasa distributor kontraktor ACP Seven Jakarta. Cara ini akan memudahkan Anda untuk mendapatkan gambaran riil kualitas suatu bangunan.
Tips Membeli Rumah Lengkap
Setelah mengamati kualitas suatu bangunan, ada hal lain yang tak boleh untuk dilupakan. Berikut ini telah kami rangkum beberapa tips penting yang wajib Anda pahami sebelum membeli sebuah rumah.
1. Persiapan Keuangan
Tips membeli rumah yang pertama adalah persiapan keuangan. Pastikan Anda telah memiliki budget yang lumayan untuk mendapatkan sebuah hunian nyaman. Jika dirasa masih kurang silakan sesuaikan dengan tipe rumah yang pas atau bisa juga menggunakan produk KPR.
2. Pilih Metode Pembelian Rumah
Masih menyambung dengan tips pertama, selanjutnya adalah metode pembelian rumah. Jika budget Anda pas dan sudah mencukupi silakan langsung tunai saja. Namun, jika belum yakin, bisa saja Anda memilih untuk menggunakan KPR. Silakan pertimbangkan kebutuhan lain pasca pembelian rumah, yakni membeli interior rumah.
3. Perhatikan Letak Lokasi Rumah
Hal yang tak kalah penting untuk diperhatikan adalah letak lokasi rumah. Diharapkan Anda bijak dalam membuat keputusan, jangan hanya mengandalkan harga yang murah saja. Pengalaman dari berbagai sumber biasanya besar kecilnya harga yang ditawarkan sangat dipengaruhi pada tipe ukuran rumah serta letak lokasinya.
4. Lakukan Survei Lingkungan Rumah
Jika beberapa hal tersebut sudah Anda teliti, selanjutnya Anda diharuskan untuk survei langsung untuk mengamati lingkungan sekitar. Hal ini bertujuan untuk melihat kondisi riil rumah tersebut, apakah dekat dengan fasilitas umum/ tidak, terhindar dari sumber polusi atau tidak dan lain sebagainya.
5. Perhatikan Kualitas Bangunan
Telah disinggung pada sub bab sebelumnya, Anda diharuskan benar-benar mengamati poin tersebut. Kualitas bangunan tentu akan mempengaruhi fisik dari bangunan tersebut. Misalnya saja jika Anda mendapati dinding kamar mandi berjamur atau lembab, hal ini bisa saja menandakan bahwa pondasi dinding tidak rapat. Selain itu faktor penyebab lainnya bisa saja disebabkan oleh lapuknya kayu yang dimungkinkan menjadi salah satu bahan material. Jika dibiarkan tentu saja akan memakan biaya perbaikan yang cukup banyak di kemudian hari.
6. Perhatikan Kelengkapan Surat
Hal terpenting yang benar-benar harus diperhatikan adalah adanya kelengkapan surat. Jika dari pihak pengembang belum memberikan SHM, lazimnya Anda akan diberikan surat serupa yang memiliki kesamaan fungsi. Hal ini disebabkan karena dari pengembang sendiri belum mendaftarkan pada PPAT. Namun, beda kasus jika Anda membeli rumah bekas (second) maka tips membeli rumah yang harus diperhatikan adalah kelengkapan Surat Hak Milik (SHM). Pastikan pula untuk membalikkan nama kepemilikan atas nama Anda pribadi.
Setelah menyimak penjelasan mengenai beberapa tips membeli rumah beserta panduan cek kualitas sebuah bangunan. Sudahkah Anda tertarik untuk mengaplikasikannya secara langsung? Pastikan untuk mengesampingkan ego sesaat dulu ya, agar hunian yang didapat benar-benar sesuai dengan ekspektasi. Selamat mencoba.